1 – Augmenter les allocations logement pour limiter le montant des dépenses de logements des ménages les plus modestes.

Les dépenses des français en matière de logement pèsent de plus en plus lourd sur leur budget. Certains ménages aux revenus modestes peuvent dépenser jusqu'à la moitié de leur revenu dans le paiement d'un loyer.

Il est prévu la mise en place d'un bouclier logement pour que les ménages modestes ne consacrent pas plus de 25% de leurs revenus à se loger. Pour cela les allocations logements devront être augmentées.

2 – Construire 120 000 logements sociaux par an pendant 5 ans.

Si l'on veut que le logement pour tous soit une réalité, il est nécessaire d'avoir une offre publique de logements sociaux importante et diversifiée sur l"ensemble du territoire.

L'ambition affichée dans le programme socialiste est de produire 120 000 logements par an pendant 5 ans. Ce chiffre est à rapprocher des résultats observés ces dernières années en matière de constructions sociales. Depuis 2000, où il avait atteint son niveau le plus bas (45 000 logements seulement), il ne fait que progresser pour atteindre en 2006, 100 000 logements.

Par ailleurs, il est prévu que l'Etat se substitue aux communes qui n'appliquent pas les dispositions de la loi SRU (minimum de 20% de logements sociaux).

Cette volonté est à mettre en regard du programme de l'UMP qui n'avance aucun chiffre en matière de construction et ne semble prôner, pour résoudre les problèmes de logement, que des incitations fiscales pour les bailleurs et les accédants à la propriété.

3 – Des avantages fiscaux et les aides publiques accordées sous conditions

Le programme socialiste propose que des avantages fiscaux et des subventions soient consentis aux bailleurs qui mettent à la location des logements, à la condition qu'il s'engagent par la suite à modérer les loyers des logements pour lesquels ils ont perçu des aides.

4 – Encourager l'accession à la propriété

Il s'agit d'encourager l'accès à la propriété par l'extension des prêts à taux 0 pour que le projet de devenir propriétaire soit rendu possible à un plus grand nombre de ménages.

Dans le logement social, les locataires qui ont payé pendant 15 ans leur loyer pourront accéder à la propriété.

5 – Créer un service public de la caution

L'accès au parc locatif privé est très difficile pour un ménage qui ne dispose pas de caution d'un parent et dont les ressources sont limitées. Les dispositifs existants ne sont pas adaptés aux exigences des bailleurs et au profil des locataires. Aussi, il est prévu de créer un service public de la caution avec en contrepartie, une procédure simplifiée d'expulsion des locataires de mauvaise foi. Cela est nécessaire pour assurer les bailleurs contre les impayés de loyer et pour protéger les locataires contre les expulsions.

6 – Mise en location des logements vacants spéculatifs

De nombreux logements sont vacants. Les raisons sont souvent multiples mais pour dissuader la vacance à but spéculatif et disposer d'un parc plus vaste de logements locatifs, certains logements vacants doivent être surtaxés. (Cette taxe existe déjà dans certaines grandes agglomérations comme la CANCA). Les communes auront la possibilité de procéder à des acquisitions - réquisitions pour les remettre sur le marché.

7 – Obligation pour chaque ville de créer 1 place d'hébergement d'urgence pour mille habitants

Il est nécessaire de se préoccuper de l'hébergement des personnes sans domicile fixe. C'est pourquoi il faut obliger les communes à respecter le ratio d'une place d'hébergement pour 1000 habitants et sanctionner financièrement les communes qui ne respectent pas ce ratio.